23 Avenue de la Gare, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Gare, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Névian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 23 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Gare se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Névian et 48.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névian baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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