7 b Avenue de la Gare, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 900 € à 1 413 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 b Avenue de la Gare, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°7 a et de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 b Avenue de la Gare, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Ventes au 7 b Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 b Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2024

140 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

7 b Avenue de la Gare, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 b Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 7 b Avenue de la Gare se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue de la Gare par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue de la Gare se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Névian et -47.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 11200 Névian(1,248 €)

Rue de la Forge, 11200 Névian(1,199 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,005 €)

Impasse de la Barriere, 11200 Névian(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.