7 b Avenue de la Gare, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°7 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 b Avenue de la Gare, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 7 b Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 b Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue de la Gare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 b Avenue de la Gare se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue de la Gare par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue de la Gare se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Névian et -13.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
