19 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 47.74 % à celui du n°15 et de 41.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 19 Avenue de Marcorignan
Les 2 ventes au 19 Avenue de Marcorignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Marcorignan dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Marcorignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marcorignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 19 Avenue de Marcorignan se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Marcorignan par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Marcorignan se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Névian et -3.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Marcorignan
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Marcorignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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