40 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Marcorignan, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et du 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Marcorignan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Marcorignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Marcorignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Marcorignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Marcorignan dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Marcorignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marcorignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 40 Avenue de Marcorignan se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Marcorignan par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Marcorignan se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Névian et 59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
