45 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Marcorignan, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Marcorignan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Marcorignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Marcorignan dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Marcorignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marcorignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 45 Avenue de Marcorignan se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Marcorignan par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Marcorignan se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Névian et -6.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Marcorignan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Marcorignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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