31 b Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 b Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 31 b Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 31 b Avenue de Villedaigne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue de Villedaigne se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Névian et -26.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Avenue de Villedaigne
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Avenue de Villedaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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