23 Avenue des Corbieres, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Corbieres, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Corbieres, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Corbieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Corbieres dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 23 Avenue des Corbieres se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Corbieres par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Corbieres se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Névian et -32.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Corbieres
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Corbieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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