20 Chemin de Deves, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Deves, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de Deves, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Deves
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Deves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Deves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Deves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Deves dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Deves par rapport à la voie
Sur Chemin de Deves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 20 Chemin de Deves se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Deves par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Deves se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Névian et -6.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 20 Chemin de Deves à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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