3 Chemin de Deves, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Deves, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Deves, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Deves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Deves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Deves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Deves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Deves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Deves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Deves dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Deves par rapport à la voie
Sur Chemin de Deves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Chemin de Deves se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Deves par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Deves se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Névian et 25.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 3 Chemin de Deves à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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