4 Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Ventes au 4 Chemin de l'Orbieu
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l'Orbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Orbieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Chemin de l'Orbieu se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Orbieu se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Névian et 5.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin de l'Orbieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 4 Chemin de l'Orbieu à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
