8 bis Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 3.77 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de l'Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de l'Orbieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de l'Orbieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 bis Chemin de l'Orbieu se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de l'Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de l'Orbieu se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Névian et 32.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
