2 Chemin de la Jasse, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Jasse, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 6.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Jasse, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Jasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Jasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Jasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Jasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Jasse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Jasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Jasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Chemin de la Jasse se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Jasse par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Jasse se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Névian et 18.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 2 Chemin de la Jasse à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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