31 d Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 d Chemin de la Sauzede, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 d Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Chemin de la Sauzede
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Chemin de la Sauzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 d Chemin de la Sauzede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 d Chemin de la Sauzede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 d Chemin de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 d Chemin de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Chemin de la Sauzede dans son marché local
Prix du 31 d Chemin de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 31 d Chemin de la Sauzede se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Chemin de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 d Chemin de la Sauzede se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Névian et 61.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
