32 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Sauzede, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 a mais supérieur de 9.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Sauzede
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Sauzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Sauzede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Sauzede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Sauzede dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 32 Chemin de la Sauzede se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Sauzede se situe 53.34 % au-dessus de la moyenne de Névian et 52.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 32 Chemin de la Sauzede à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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