8 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 et de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Sauzede
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Sauzede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Sauzede dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Chemin de la Sauzede se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Sauzede se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Névian et -7.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Sauzede
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Sauzede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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