8 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Sauzede, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 et du 6.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Sauzede
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Sauzede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Sauzede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Sauzede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Sauzede dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Chemin de la Sauzede se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Sauzede se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Névian et 51.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
