12 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Arenes, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Arenes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Arenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 12 Chemin des Arenes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Arenes se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Névian et -27.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Arenes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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