26 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Arenes, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 26 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Ventes au 26 Chemin des Arenes
Les 0 ventes au 26 Chemin des Arenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Arenes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Arenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 26 Chemin des Arenes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Arenes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Névian et -27.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Arenes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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