4 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Arenes, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°2 bis et du 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Chemin des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 4 Chemin des Arenes
Les 2 ventes au 4 Chemin des Arenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Arenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Arenes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Arenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Chemin des Arenes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Arenes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Névian et 16.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
