5 Chemin des Jardins, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 586 € à 2 104 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin des Jardins, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Chemin des Jardins, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 178 mètres

Ventes au 5 Chemin des Jardins

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

235 600 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

5 Chemin des Jardins, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Jardins(1 791€)

3 Chemin des Jardins(1 856€)

1 Chemin des Jardins(1 923€)

8 Lotissement de l’Enclos(1 857€)

16 Rue de la Republique(1 494€)

7 Lotissement de l’Enclos(1 933€)

19 a Avenue de Marcorignan(1 402€)

31 Avenue de Marcorignan(1 232€)

Prix du 5 Chemin des Jardins dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Jardins par rapport à la voie

Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 5 Chemin des Jardins se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Jardins par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Jardins se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Névian et -6.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian(1,850 €)

Rue de la Mire, 11200 Névian(1,717 €)

Rue de la Republique, 11200 Névian(1,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.