2 Chemin du Cers, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cers, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Cers, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cers dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cers par rapport à la voie
Sur Chemin du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Chemin du Cers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cers par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cers se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Névian et -28.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Cers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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