13 Chemin du Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et du 5.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Chemin du Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 Chemin du Cros se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Cros se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Névian et 17.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
