12 bis Chemin du Garrigot, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Garrigot, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de 4.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Chemin du Garrigot, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Garrigot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Garrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Garrigot dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Garrigot par rapport à la voie
Sur Chemin du Garrigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 bis Chemin du Garrigot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Garrigot par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Garrigot se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Névian et -6.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Chemin du Garrigot
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Chemin du Garrigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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