12 Chemin du Rec d’Estric, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rec d’Estric, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Chemin du Rec d’Estric, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Rec d’Estric
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Rec d’Estric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rec d’Estric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rec d’Estric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rec d’Estric dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rec d’Estric par rapport à la voie
Sur Chemin du Rec d’Estric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Chemin du Rec d’Estric se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rec d’Estric par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rec d’Estric se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Névian et 43.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
