2 Chemin du Rec d’Estric, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rec d’Estric, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin du Rec d’Estric, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rec d’Estric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rec d’Estric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rec d’Estric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rec d’Estric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rec d’Estric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rec d’Estric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rec d’Estric dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rec d’Estric par rapport à la voie
Sur Chemin du Rec d’Estric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Chemin du Rec d’Estric se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rec d’Estric par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rec d’Estric se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Névian et 31.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
