14 Cite des Arenes, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Cite des Arenes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°15 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Cite des Arenes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Ventes au 14 Cite des Arenes
Une vente a été recensée au 14 Cite des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cite des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cite des Arenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cite des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cite des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cite des Arenes dans son marché local
Prix du 14 Cite des Arenes par rapport à la voie
Sur Cite des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 14 Cite des Arenes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cite des Arenes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cite des Arenes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Névian et -14.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 14 Cite des Arenes à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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