4 Impasse de la Fontaine, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Impasse de la Fontaine, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Névian.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Fontaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Impasse de la Fontaine se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Fontaine se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Névian et -3.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
