4 Impasse de la Gare, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse de la Gare, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 Impasse de la Gare se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Gare par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Gare se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Névian et 17.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
