1 Impasse du Moulin, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 254 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Moulin, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Impasse du Moulin, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Moulin(1 873€)

4 Impasse du Moulin(1 655€)

250 Le Village(1 786€)

2 Chemin de la Sauzede(1 785€)

4 Chemin de la Sauzede(1 742€)

22 bis Rue de la Sauzede(1 571€)

22 bis Chemin de la Sauzede(1 658€)

22 Rue de la Sauzede(1 554€)

Prix du 1 Impasse du Moulin dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Moulin par rapport à la voie

Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Impasse du Moulin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Moulin par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Moulin se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Névian et -8.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Orbieu, 11200 Névian(1,674 €)

Chemin de la Sauzede, 11200 Névian(1,916 €)

Le Village, 11200 Névian(1,786 €)

Rue de la Cooperative, 11200 Névian(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.