5 le Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 le Cros, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°2 et du 15.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 le Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Ventes au 5 le Cros
Une vente a été recensée au 5 le Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 le Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 le Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 le Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 le Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 le Cros dans son marché local
Prix du 5 le Cros par rapport à la voie
Sur le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 5 le Cros se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 le Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 le Cros se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Névian et -5.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
