7 le Cros, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Cros, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 le Cros, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Cros
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Cros dans son marché local
Prix du 7 le Cros par rapport à la voie
Sur le Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 le Cros se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Cros par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Cros se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Névian et -30.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 le Cros
Les biens actuellement en vente autour du 7 le Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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