7 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 et du 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 7 Lotissement de l’Enclos
Une vente a été recensée au 7 Lotissement de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement de l’Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement de l’Enclos dans son marché local
Prix du 7 Lotissement de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Lotissement de l’Enclos se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement de l’Enclos par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement de l’Enclos se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Névian et 61.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
