8 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Ventes au 8 Lotissement de l’Enclos
Les 0 ventes au 8 Lotissement de l’Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement de l’Enclos dans son marché local
Prix du 8 Lotissement de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 8 Lotissement de l’Enclos se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement de l’Enclos par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement de l’Enclos se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Névian et -5.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Lotissement de l’Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 8 Lotissement de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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