8 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement de l’Enclos, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Lotissement de l’Enclos, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement de l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement de l’Enclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement de l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement de l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement de l’Enclos dans son marché local
Prix du 8 Lotissement de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Lotissement de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Lotissement de l’Enclos se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement de l’Enclos par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement de l’Enclos se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Névian et 56.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
