2 Rec d’Estric, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rec d’Estric, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rec d’Estric, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rec d’Estric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rec d’Estric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rec d’Estric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rec d’Estric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rec d’Estric dans son marché local
Prix du 2 Rec d’Estric par rapport à la voie
Sur Rec d’Estric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rec d’Estric se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rec d’Estric par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rec d’Estric se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Névian et 43.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
