1 Route de Clottes, 11200 Névian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Clottes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Clottes, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Clottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Clottes dans son marché local
Prix du 1 Route de Clottes par rapport à la voie
Sur Route de Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Route de Clottes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Clottes par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Clottes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Névian et -2.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 24.89 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 1 Route de Clottes à Névian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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