1 Route de Clottes, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 081 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Clottes, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Route de Clottes, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Clottes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin du Cers(1 425€)

1 Chemin de la Jasse(1 510€)

2 Chemin du Cers(1 402€)

4 Impasse de la Gare(1 423€)

2 Impasse de la Gare(1 427€)

3 Chemin de la Jasse(1 729€)

4 Chemin du Cers(1 395€)

12 bis Impasse de la Gare(1 428€)

Prix du 1 Route de Clottes dans son marché local

Prix du 1 Route de Clottes par rapport à la voie

Sur Route de Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 1 Route de Clottes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Clottes par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Clottes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Névian et -27.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Chemin de la Jasse, 11200 Névian(1,718 €)

Chemin du Cers, 11200 Névian(1,358 €)

Chemin du Cros, 11200 Névian(1,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Clottes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Clottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.