13 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Orbieu
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Orbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 Rue de l’Orbieu se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Orbieu se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Névian et -13.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Orbieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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