13 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Orbieu, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°18 et du 14.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de l’Orbieu, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Orbieu
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Orbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Orbieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Orbieu dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 13 Rue de l’Orbieu se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Orbieu par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Orbieu se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Névian et 42.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
