1 Rue de la Forge, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°3 et de 11.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Forge, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Névian et -4.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
