5 Rue de la Republique, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Republique, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Republique, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 5 Rue de la Republique se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Republique par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Republique se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Névian et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
