2 Rue de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sauzede, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sauzede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sauzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sauzede dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue de la Sauzede se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sauzede se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Névian et -28.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sauzede
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sauzede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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