3 Rue de la Sauzede, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sauzede, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue de la Sauzede, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sauzede
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sauzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sauzede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sauzede, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sauzede dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue de la Sauzede se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sauzede par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sauzede se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Névian et 13.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
