28 Rue des Nobles, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue des Nobles, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Névian.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Nobles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 28 Rue des Nobles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Nobles par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Nobles se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Névian et -5.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
