32 Rue des Nobles, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue des Nobles, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Nobles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 32 Rue des Nobles se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Nobles par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Nobles se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Névian et 8.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
