7 Rue des Nobles, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 896 € à 1 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Nobles, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue des Nobles, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Nobles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Nobles par rapport à la voie

Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 7 Rue des Nobles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Nobles par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nobles se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Névian et -46.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Barriere, 11200 Névian(1,242 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,005 €)

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Rue du Centre, 11200 Névian(1,035 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.