8 Rue des Nobles, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nobles, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 143 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 8 Rue des Nobles, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Ventes au 8 Rue des Nobles
Les 0 ventes au 8 Rue des Nobles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 Rue des Nobles se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nobles par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nobles se situe 25 % en dessous de la moyenne de Névian et -41.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Nobles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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