6 bis Rue du Centre, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°3 bis et du 13.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 bis Rue du Centre, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Centre
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Centre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 6 bis Rue du Centre se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Centre par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Centre se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Névian et -1.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
