3 bis Rue du Centre, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°6 bis et du 5.34 % à celui du n°2.
À propos du 3 bis Rue du Centre, 11200 Névian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Centre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 bis Rue du Centre se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Centre par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Centre se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Névian et -17.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
