13 Traverse du Garrigot, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse du Garrigot, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Traverse du Garrigot, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Traverse du Garrigot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Traverse du Garrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse du Garrigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse du Garrigot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse du Garrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse du Garrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse du Garrigot dans son marché local
Prix du 13 Traverse du Garrigot par rapport à la voie
Sur Traverse du Garrigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 13 Traverse du Garrigot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse du Garrigot par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Traverse du Garrigot se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Névian et 59.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
