35 bis Avenue du Stade, 11200 Ornaisons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Avenue du Stade, 11200 Ornaisons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ornaisons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 35 bis Avenue du Stade se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Stade par rapport à Ornaisons et à Aude
À Ornaisons, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du Stade se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Ornaisons et 41.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornaisons a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2021 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 35 bis Avenue du Stade à Ornaisons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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