24 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 615 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 24 Boulevard Gambetta se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Gambetta se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 1.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
