6 Impasse du Capitoul, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Capitoul, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Capitoul, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 442 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 378 mètres
Ventes au 6 Impasse du Capitoul
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Capitoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Capitoul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Capitoul dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Capitoul par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 6 Impasse du Capitoul se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Capitoul par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Capitoul se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -19.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 6 Impasse du Capitoul à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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