3 Impasse du Fort, 11590 Ouveillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Fort, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 510 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fort, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Impasse du Fort se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fort par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fort se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 4.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 3 Impasse du Fort à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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